Beschlussvorlage - VO/GV02/2014-0492

Beschlussvorschlag:

Die Gemeindevertretung Lübow beschließt dem Entwurf zum Bebauungsplan Nr.

1- 1. Änderung der Gemeinde Hohen Viecheln zuzustimmen.

Die Gemeinde Lübow hat keine Hinweise oder Bedenken.

Sachverhalt:

Die 1. Änderung für den B-Plan Nr. 1 folgt aus geänderten Anforderungen an die weiterhin

beabsichtigte Errichtung von Einfamilienhäusern und nimmt Bezug auf die veränderte

Immissionssituation und die daraus resultierenden Schutzmaßnahmen. Von einer bisherigen

textlichen Festsetzung zum Lärmschutz wird teilweise abgesehen. Ebenso ist es auf Grund

neuerer technischer Bauweise nicht notwendig, Festsetzungen zur Dachneigung

vornehmen zu müssen oder die Nutzung des Obergeschosses für Wohnzwecke

auszuschließen.

Es wird von den gestalterischen Festsetzungen der Einfriedungsart, der Hauptfirstrichtung

und der Dachneigung Abstand genommen. Weiterhin erfolgt die zusätzliche zeichnerische

Festsetzung von maximal 2 Vollgeschossen auf den Teilflächen mit der zulässigen Firsthöhe

von 9,50 m (Maß der baulichen Nutzung) sowie die zeichnerische Übernahme des

zwischenzeitlich errichteten Geh- und Radweges als Verkehrsfläche mit besonderer

Zweckbindung.