Beschlussvorlage - VO/GV01/2019-1636

Beschlussvorschlag:
1. Die Entwürfe der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes und der Begründung werden in

    den vorliegenden Fassungen gebilligt.

2. Die Entwürfe des Planes und der Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich

    auszulegen.

3. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind zu beteiligen und über die

    öffentliche Auslegung zu unterrichten.
 

Sachverhalt:
Die 4. Änderung des Flächennutzungsplanes steht im Zusammenhang mit der 5. und 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 „ Gewerbe-, Wohn- und Mischgebiet Karow “.

Der wirksame Flächennutzungsplan weist das Plangebiet der 5. und 6. Änderung des B- Planes Nr. 5 als Misch- und Gewerbegebiet aus. Das Planungsziel der 5. Änderung des B- Planes ist die Schaffung von Baurecht für eine Wohnbebauung. Mit der 6. Änderung des B- Planes Nr. 5 erfolgt eine Überplanung von Restflächen mit dem Ziel, das Areal nördlich des Wohngebietes bis zur BAB A 20 insgesamt als Fläche für die Landwirtschaft auszuweisen.

Durch die Änderung des FNP werden die Planungen der Gemeinde in Übereinstimmung gebracht.

Der Vorentwurf der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes wurde im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit vorgestellt sowie die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beteiligt. Die Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung wurden ausgewertet und in den zur Beschlussfassung vorliegenden Entwurf eingearbeitet. Die Auswertung der Stellungnahmen ist als Anlage beigefügt.

Finanzielle Auswirkungen: